CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Petite maison de ville entièrement rénovéeRéférence : GU1398
Prix demandé par le propriétaire : 149 000 € Bien présenté par
BarneyVisites terminées, offre d'achat en cours
En plein cœur de ville, à deux pas du Quai de Caligny, de l'avant port, et de tous commerces, cette agréable petite maison de ville, agencée sur 4 niveaux, sans terrain, conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre, ou idéalement pour un couple avec un seul enfant.
Des pièces lumineuses avec un aménagement sobre et moderne pour cette maison d'env. 51 m² habitables, tout juste rénovée du sol à la couverture.
Vous trouverez au RDC, un salon d'env. 17 m², un WC, et un coin buanderie,
Au 1er étage, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'env. 15 m²,
Au 2nd étage, une chambre d'env. 10 m² (actuellement aménagée en bureau) + une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un WC,
Au dernier étage, sous combles, une chambre peu comptabilisée en surface habitable car très mansardée (moins de 9 m² loi Carrez), mais parfaitement fonctionnelle.
La maison dispose également d'une cave souterraine d'env. 17 m², idéale pour bricoler ou stocker.
Aucun extérieur, pas de jardin ni cour.
Aucun travaux à prévoir ! Rénovation totale récente.
Possibilité de l'acheter meublée !
Parkings publics gratuits ou payants à proximité de la maison, parc commun à vélos disponible sur abonnement à 200 m (
mobilité Cherbourg)
Circuit des bus nouvelle génération et piste cyclable quasiment au départ de la maison.
Surface habitable : 51,5 m²
Superficie terrain : pas d'extérieur
Nombre d'étage(s) : 3 étages
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 2 dont une inférieure à 9 m²
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : poêle à granulés + chauffage central au fuel
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise neuve et sous garantie décennale
Mitoyenneté : 2 côtés
Exposition : Plein Est
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Taxe foncière : 1 050,00 € en 2023
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 et 1 780 €.
Prix demandé par le propriétaire : 149 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 11 900 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation248kWh/m².an
émissions40*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.