CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Petite maison de villeRéférence : SA1433
Prix demandé par le propriétaire : 146 000 € Bien présenté par
Barney
Quartier ASSELIN, proche du centre-ville de CHERBOURG.
Aussi mignonne que petite, cette mini maison de ville nichée dans une arrière-cour, dans un quartier prisé, vous offrira un espace de vie chaleureux et très cosy.
D'une surface totale d'env. 55 m², agencée sur 3 niveaux, elle comprend au RDC une salle/salon d'env. 18 m² suivie d'une kitchenette aménagée et équipée.
Au 1er étage, une chambre d'env. 13 m² et une salle d'eau avec douche et WC.
Et au deuxième étage, une pièce supplémentaire non comptabilisée dans la surface habitable (très mansardée), pouvant convenir pour 2nd chambre.
Maison en très bon état général avec une décoration soignée.
Pas de jardin, juste une courette devant.
Maison en fond de cour, à l'abri de la circulation et des nuisances citadines, accessible par un couloir voisin.
Commerces, écoles, centre-ville, transports en commun, NAVAL GROUP... accessibles à pied.
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : env. 55 m² (loi Carrez env. 40 m²)
Jardin : Pas de jardin, courette de 5 m²
Nombre d'étage(s) : 2
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : électrique
Production d'eau chaude sanitaire : cumulus électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 800 et 1 140 € (consommation réelle actuelle env. 75€/mois).
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : oui
Exposition : Ouest
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : env. 1 000 €
Prix demandé par le propriétaire : 146 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 11 700 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation328kWh/m².an
émissions10*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
