LE VAST (50630)Petite maison de campagne en pierresRéférence : BE1310
Prix demandé par le propriétaire : 145 000 € Bien présenté par
Barney
Dans un hameau paisible du Val de Saire, jolie petite maison en pierres, idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
D'une surface habitable de 82 m², cette maison mitoyenne d'un côté, vous offre une agréable pièce de vie au RDC d'env. 32 m² avec coin cuisine et cheminée, une petite salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage : 3 chambres mansardées d'env. 11 - 12 et 19 m² (env. 13 - 15 et 22 m² au sol).
Attenant à la maison, garage en terre battue d'env. 25 m².
La maison est bordée par un petit cours d'eau sur l'arrière, et dispose d'une cour devant plein Sud pouvant recevoir un salon de jardin, un barbecue...
Pas de jardin attenant, mais une parcelle de 433 m² en face, à une trentaine de mètres de la maison.
Une rénovation avait été effectuée il y a une dizaine d'années ; habitable de suite, elle nécessitera tout de même quelques améliorations, notamment une optimisation énergétique (isolation à revoir).
Surface habitable : 82 m² (121,42 m² au sol)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 150 m² maison + cour et parcelle non attenante de 433 m².
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non (possibilité d'extension de la surface de vie dans le garage)
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : électrique
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique (2023)
Huisseries : PVC (2021)
Couverture : tuile/ardoise
Mitoyenneté : 1 côté
Exposition : façade Sud
Assainissement : autonome
Taxe foncière : 453,00 €
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 300 € et 1 790 €.
Prix demandé par le propriétaire : 145 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 11 700 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation258kWh/m².an
émissions8*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
