CHERBOURG-EN-COTENTIN Octeville (50130)Petite maison avec 3 ch., garage et jardinRéférence : LE1389
Prix demandé par le propriétaire : 160 000 € Bien présenté par
Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans la Vallée de Quincampoix, à l'octroi de CHERBOURG, OCTEVILLE et LA GLACERIE, petite maison individuelle avec 3 chambres et garage, sur un terrain de 469 m².
Construite dans les années 40 sur cave, cette maison a bénéficié récemment d'une modernisation intérieure ; elle est composée d'une pièce de vie traversante d'env. 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre d'env. 9,30 m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et un petit local technique (pompe à chaleur).
A l'étage : un palier dessert 2 autres chambres mansardées d'env. 25 et 14 m² au sol (14,50 et 10 m² loi Carrez).
Petit garage attenant d'env. 15 m².
Cave à usage de vide sanitaire.
Travaux d'agencement intérieur récents, électricité revue, chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC, bardage extérieur récent, et modernisation des pièces et des équipements (principalement au 1er niveau).
Terrain total de 469 m² en bordure de la Divette.
Année de construction : années 40
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 80 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 469 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Mode de chauffage : pompe à chaleur avec radiateurs fonte + électrique en appoint.
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 et 1 260 €.
Huisseries : PVC avec volets manuels
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin Sud
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : en attente
Prix demandé par le propriétaire : 160 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 12 700 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation140kWh/m².an
émissions4*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
