LE MESNIL-AU-VAL (50110)Pavillon sur sous-sol avec 4 ch.Référence : QU1454

Prix demandé par le propriétaire : 280 000 €  Dans un hameau de campagne, aux portes de la ville, pavillon de 4 chambres construit sur un grand sous-sol semi enterré, avec beau jardin arboré.

Construit en 2005, ce pavillon DELACOUR, s'accède par quelques marches extérieures, l'espace de vie en rez-de-jardin vous offre une lumineuse pièce de vie d'env. 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, et baies ouvertes sur la terrasse Sud et le jardin.
Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne, et un WC séparé.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres mansardées , et une salle de bains avec baignoire et WC.

Grand garage en sous-sol, buanderie, atelier, et petite cave à vin (l'ensemble d'env. 75 m² brut).

Agréable jardin autour de la maison, planté et arboré avec cabanon de jardin, terrasse, et cour bitumée avec carport.

MAM (en cours de construction), Ecole maternelle/primaire, ramassage scolaire pour collèges, Bus CAP COTENTIN à la demande, et épicerie de proximité accessibles à pied.

Portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés et programmables, hotte aspirante déportée, domotique, gestionnaire d'énergie, éclairages extérieurs, tout à l'égout...

Année de construction : 2005
Constructeur : MAISON DELACOUR
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 101 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 725 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée : pièce de vie, ch., sdb, WC en rez-de-jardin, avec quelques marches extérieures pour accéder à la maison.
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : électrique par le sol + radiateurs à inertie + poêle à bois
Production d'eau chaude sanitaire : cumulus électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1410 € et 1 970 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : PVC et aluminium avec volets roulants motorisés et centralisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : baie/terrasse Sud
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : raccordable
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 900,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 280 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 900 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.