SAINT-JOSEPH (50700)Pavillon sur sous-sol avec 4 ch. et bureauRéférence : LA1325
Prix demandé par le propriétaire : 270 000 € Bien présenté par
Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans un hameau calme, A env. 7 km du centre-ville de VALOGNES, avec un accès rapide à la RN13 (CHERBOURG/CAEN).
Joliment aménagé et décoré avec soin, ce pavillon individuel sur sous-sol enterré vous offre une surface habitable de 126 m² avec 4 chambres, et un grand jardin d'un total de 1 616 m².
Il comprend en rez-de-jardin, une entrée, un séjour/salon de presque 30 m² équipé d'un poêle à granulés, séparé par une verrière la cuisine attenant est neuve, entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à une grande terrasse Sud. Petite véranda accolée au séjour.
La maison dispose d'une autonomie de plain-pied avec 2 chambres d'env. 11 m² (placards), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé au même niveau.
L'accès à l'étage se fait par un bureau passant, vous trouverez au 1er, un palier, 2 grandes chambres mansardées d'env. 16/17 m² au sol, et une salle d'eau avec douche et WC.
Grand sous-sol intégral avec garage, buanderie, pièces annexes...
Carport pouvant recevoir plusieurs véhicules (hauteur max : 2m50)
Beau jardin autour de la maison avec 2 terrasses dont une très grande carrelée, une serre, un poulailler, un petit kiosque....
Pavillon modernisé récemment !
VALOGNES à env. 7 km - BRICQUEBEC-EN-COTENTIN et CHERBOURG-EN-COTENTIN (La Glacerie) à env. 10 km - RN13 à 1,7 km.
(Source Google Map)
Année de construction : 1984
Surface habitable : 126 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 616 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4 + bureau
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : Poêle à granulés + électrique en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : PVC (imitation bois)
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : terrasse/jardin Sud
Assainissement : fosse septique
Taxe foncière : env. 880,00 €
Transports scolaires : à proximité
Ecoles : Bourg de Saint-Joseph
Commerces : Epicerie dans le bourg de Saint-Joseph, accès rapide à Valognes
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 € et 2 330 €.
Prix demandé par le propriétaire : 270 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 200 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation225kWh/m².an
émissions7*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
