CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Pavillon sur grand sous-solRéférence : PA1491

Prix demandé par le propriétaire : 349 000 €  Sur les hauteurs d'EQUEURDREVILLE, pavillon sur sous-sol avec 4 chambres et jardin.

Baignée de soleil, cette maison vous offre en rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante d'env. 45 m² avec cuisine aménagée et équipée. Ses nombreuses ouvertures apportent à la maison un maximum de clarté naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative (douche/vasque), et un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres mansardées avec vue sur la rade de Cherbourg, une salle de bains avec baignoire et WC, et un débarras.

Vaste sous-sol semi-enterré de plus de 70 m², offrant à la maison une forte capacité de stockage et un grand garage d'env. 45 m² + un espace annexe de 28 m².

Jardin clos sur l'arrière, avec terrasse et cabanon. Parking devant.
Panneau solaire dans le jardin pour réduction de facture énergétique.

Toutes commodités à proximité, arrêt de bus face à la maison.

Année de construction : 2007
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 104,2 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 499 m²

Nombre d'étage(s) : 1 (marches extérieures)
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : Poêle à granulés (électrique en appoint)
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique (sur panneau solaire)
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 530 € et 2 110 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : Aluminium avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : 1 984,00 €

Services accessibles à pied :
Pistes cyclables : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui, centre commercial Leclerc et centre commercial Brécourt à env. 1,3 km.

Prix demandé par le propriétaire : 349 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 25 600 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.