SAINTE-MERE-EGLISE (50480)Pavillon RT2012 proche du bourgRéférence : NO1349
Prix demandé par le propriétaire : 310 000 € Bien présenté par
Barney
Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité du bourg et des commerces, pavillon moderne construit en 2020 aux normes RT2012, avec un potentiel de 4/5 chambres et une autonomie de plain-pied.
RDC : entrée, lumineuse pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée / salle à manger / coin salon, et buanderie à la suite.
La maison dispose d'une autonomie de plain-pied avec une chambre d'env. 12,60 m² et sa salle d'eau privative. WC séparé.
Garage communicant uniquement à usage de stockage (pas d'accès pour véhicule).
A l'étage, grand bureau aménagé en mezzanine, 2 chambres mansardées d'env. 13,40 et 15 m² au sol (10,60 et 12,20 m² loi Carrez) , une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, et un grenier pouvant être aménagé en 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Jardin entièrement clos, avec terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue fixe.
Lotissement très calme.
Commerces, et écoles dans un rayon de 900 m de la maison.
Maison sous garantie décennale et aux normes RT2012.
Année de construction : 2020
Constructeur : ROALES-CAILLOT
Surface habitable : 117 m² (potentiel d'agrandissement dans le grenier)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 385 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : oui
Nombre de chambre(s) : 3 (possibilité 4/5)
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : poêle à pellets + chauffage électrique en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique thermodynamique
Huisseries : PVC/aluminium avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : env. 720,00 €
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : 474,56 €
Prix demandé par le propriétaire : 310 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 23 000 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Logement économe |
A <= 50 |
|
B 51 à 90 |
72.00 |
C 91 à 150 |
|
D 151 à 230 |
|
E 231 à 330 |
|
F 331 à 450 |
|
G > 450 |
|
| Logement énergivore |
| Faible émission de GES |
A <= 5 |
2.00 |
B 6 à 10 |
|
C 11 à 20 |
|
D 21 à 35 |
|
E 36 à 55 |
|
F 56 à 80 |
|
G > 80 |
|
| Forte émission de GES |
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
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