LES PIEUX (50340)Pavillon proche du centre-villeRéférence : AC1363

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €  Un environnement de campagne, dans un petit hameau calme, à deux pas du centre-ville, pour ce pavillon sur sous-sol construit en 1995 sur une parcelle de 601 m².

Parfaitement entretenu, avec ses pièces lumineuses, il vous offre une surface habitable d'env. 113 m² avec 3 chambres, et un grand garage en sous-sol.

Accessible par quelques marches extérieures, l'entrée se fait par une agréable véranda d'env. 15 m² aménagée en espace salon,
à la suite, la pièce de vie principale d'env. 45 m², en rez-de-jardin, dispose d'un espace repas, un coin salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au même niveau, vous trouverez également une chambre avec placard, et un WC.

L'étage comprend une mezzanine, idéale pour un bureau, 2 chambres mansardées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC.

Grand sous-sol semi-enterré, avec buanderie, cave à vin, et garage.
Parcelle totale de 601 m², avec jardin et grande cour fermée.

Environnement très agréable, bordé par un bois, avec chemin piéton accédant au centre-ville avec commerces, grande surface, écoles, piscine...
Plage de Sciotot à env. 3 km, accès rapides aux principaux pôles d'activité du Cotentin.

Année de construction : 1995
Constructeur : MAISON DELACOUR
Surface habitable : env. 113 m² (véranda comprise)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 601 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + sous-sol semi-enterré
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : électrique à inertie + insert
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique

Huisseries : PVC avec volets roulants manuel
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : véranda / jardin Sud
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : raccordable
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 1 120,00 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 845 et 1 143 €

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 800 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.