CHERBOURG-EN-COTENTIN Tourlaville (50110)Pavillon individuel avec 3 ch., garage et jardinRéférence : MA1401
Prix demandé par le propriétaire : 249 000 € Bien présenté par
Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans un agréable quartier pavillonnaire, aux portes de la ville, bien desservi par les transports en commun et pistes cyclables, avec un accès rapide aux commerces, écoles, complexe sportif, piscine, plage...
Construit en 1990 sur une parcelle de 482 m², ce pavillon individuel vous offre une surface habitable d'env. 100 m² composée comme suit :
RDC : entrée, séjour/salon traversant d'env. 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée d'env. 11,70 m² aménagée et équipée (possibilité d'abattre la cloison séparative non porteuse).
WC, rangements, et accès au garage attenant.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres mansardées d'env. 11,50 - 13 et 17 m² au sol (env. 9,20 - 11 et 11,80 m² loi Carrez). Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, et un débarras.
Garage attenant avec coin buanderie.
Jardin autour de la maison, avec terrasse plein Sud, cabanon bois, et stationnement auto.
Maison entretenue et en très bon état général, avec quelques modernisations à prévoir.
Centre commercial de Pont Marais, Place de Tourlaville, plage de Collignon à env. 1,5 km. Collège à 650 m, bus de ville à proximité immédiate.
Année de construction : 1990
Constructeur : MAISON LES POMMERAIES
Surface habitable : 101 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 482 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : poêle à bois et électrique en appoint.
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 2 100 €
Huisseries : Bois double vitrage
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin Sud
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Parabole satellite
Taxe foncière : env. 1 520,00 €
Charges espaces verts communs : 37€/an
Prix demandé par le propriétaire : 249 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 700 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation177kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
