SAINTE-MERE-EGLISE (50480)Pavillon de 160 m² avec 4 ch.Référence : MO1430
Prix demandé par le propriétaire : 218 000 € Bien présenté par
Barney
Dans un hameau de campagne à seulement 2 km du bourg de SAINTE-MERE-EGLISE, avec un accès rapide à la RN13 Cherbourg/Caen,
Maison individuelle de 160 m² avec 4 chambres, sur une parcelle de 1 150 m².
Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout l'agencement a été remanié afin d'obtenir des pièces modernes, spacieuses et lumineuses.
L'isolation et les huisseries ont été revues en intégralité (isolation renforcée : intérieur+ extérieur), ainsi que l'électricité, la plomberie, les équipements, l'assainissement...
Il restera cependant aux futurs propriétaires des travaux de second oeuvre à prévoir (finitions placoplâtre), et des travaux d'aménagements de l'étage : salle de bains à installer, sol, murs, plafonds.
Vous trouverez au RDC, une grande véranda chauffée par un poêle à bois, un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble d'env. 55 m² avec cheminée/insert), une chambre avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Buanderie, rangements et WC indépendant.
L'étage, en cours d'aménagement, comprend un espace brut idéal pour la création d'une mezzanine, 3 chambres mansardées terminées, et une salle de bains à installer (équipement fourni).
Terrain total de 1 150 m² bordé par un champ.
Grande cour gravillonnée, terrasse, et jardin d'agrément.
Dépendance d'env. 45 m².
Année de construction : 1974
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 159,69 m² (véranda chauffée comprise)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 150 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2 dont une à aménager
Mode de chauffage : insert et poêle à bois (électrique en appoint)
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 170 et 1 650 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : façade Sud-Ouest
Assainissement : micro-station
Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : 530,00 €
Ecoles : à env. 2 km
Commerces : à env. 2 km
Prix demandé par le propriétaire : 218 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 16 600 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation130kWh/m².an
émissions3*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
