RAUVILLE-LA-BIGOT (50260)Pavillon BBC avec 3 ch. garage et jardinRéférence : PE1384

Prix demandé par le propriétaire : 295 000 €  Pavillon récent avec 3 chambres et un garage sur une parcelle de 1 069 m².

Dans un environnement calme, entre CHERBOURG, BRICQUEBEC et LES PIEUX, à moins de 2 km du bourg et d'une école.

Ce pavillon, construit en 2011 aux normes BBC, avec un agencement optimisé et des pièces lumineuses, dispose au RDC d'une double pièce de vie d'un total de plus de 45 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, et un salon équipé d'un poêle à bois.
De larges baies vitrées apportent un maximum de clarté et un accès direct à la terrasse et au jardin.
La maison bénéficie d'une autonomie de plain-pied avec une chambre d'env. 14 m² incluant une petite salle d'eau privative.
Vous trouverez également au RDC une buanderie, et un WC.

A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres d'env. 23 et 19 m² au sol (env. 17 et 13 m² Carrez), chacune avec dressing.
Et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Garage attenant de 16 m² avec grenier au dessus.

Beau jardin planté autour de la maison avec grande terrasse (sol brut mais carrelage à poser fourni par le vendeur), 2 cabanons bois, remise à bois, et grande cour fermée par un portail motorisé.

Maison parfaitement entretenue !

Année de construction : 2011
Constructeur : MAISON VIVRE ICI
Surface habitable : 104,43 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 069 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique

Huisseries : PVC avec volets motorisés
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : baies / terrasse plein Sud
Assainissement : fosse toutes eaux

Taxe foncière : env. 600,00€

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 742 et 1 004 €

Prix demandé par le propriétaire : 295 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 21 900 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.