BRIX (50700)Pavillon avec 4 ch. sur env. 1 000 m² de terrainRéférence : DE1147

Prix demandé par le propriétaire : 285 000 €  A BRIX, dans un lotissement calme, proche du bourg, avec ses commerces de proximité, son centre médical, et ses écoles.

Pavillon construit en 2007, avec 4 chambres, une salle de jeux, 2 sdb, un garage, sur une grande parcelle de presque 1 000 m².

Une architecture assez commune mais un intérieur surprenant ! Avec un agencement unique et des pièces baignées de soleil !

Vous trouverez au RDC, un très lumineux séjour/salon traversant d'env. 36 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine attenante d'env. 10 m² ouverte sur la pièce de vie et bénéficiant d'un récent aménagement complet MOBALPA.
La maison dispose d'une autonomie de plain-pied avec une chambre d'env. 10 m², et une salle d'eau avec douche et WC.
A contre-bas, une buanderie avec le garage s'accèdent directement de la maison.

Un demi-étage dessert 2 chambres mansardées d'env. 13/14 m² chacune (au sol), ainsi qu'un WC.
Puis en espalier, une belle pièce palière avec placards (idéale pour une salle de jeux ou un bureau), une 4ème chambre mansardée, et une seconde salle d'eau avec douche.

Parcelle totale de 956 m², avec une grande terrasse ensoleillée toute la journée exposée Sud/Ouest, une vaste cour bitumée pouvant recevoir jusqu'à 7 voitures, et un jardin autour de la maison clos de haies avec portail motorisé.

Secteur bien desservi par les grands axes pour CHERBOURG, VALOGNES, CHERBOURG...

DISPONIBILITE FIN MARS 2025

Année de construction : 2007
Constructeur : MAISON TECO
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 121 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 956 m²

Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 4 + salle de jeux
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : gaz de ville + poêle à bois
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 281 € et 1 733 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : PVC et aluminium avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : baies/terrasse Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : non
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : 899,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 285 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 21 250,00 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.