SOTTEVILLE (50340)Pavillon avec 3 ch. et 2 grands garagesRéférence : EH1427
Prix demandé par le propriétaire : 272 000 € Bien présenté par
Barney
Idéalement situé, niché au fond d'une impasse, à moins de 10 min. DES PIEUX, avec des accès rapides à LA HAGUE, CHERBOURG et VALOGNES.
Pavillon de 103 m² habitables, avec 3 chambres, et 2 grands garages, sur un beau terrain de 1 073 m².
Beaucoup de clarté, avec au RDC une entrée, un grand séjour/salon traversant d'env. 40 m² ouvert sur deux belles terrasses, une grande cuisine attenante aménagée et équipée, et un WC.
A l'étage, vous trouverez un bureau aménagé sur le palier, 3 chambres mansardées, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande douche et d'un WC.
Garage attenant à la maison d'env. 25 m² avec grenier au-dessus, et second grand garage indépendant d'env. 40 m² avec fosse et haute porte d'accès (2m75).
Beau terrain aménagé avec double terrasse/pergola, grande cour gravillonnée et jardin.
Cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres alimentant les eaux sanitaires.
Année de construction : 2008
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 103,08 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 073 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur par aérothermie au sol) + poêle à bois
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 940 € et 1 360 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : grande terrasse et jardin Sud
Assainissement : fosse toutes eaux
Taxe foncière : env. 650,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 272 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 300 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation130kWh/m².an
émissions3*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
