FIERVILLE-LES-MINES (50580)Pavillon 3 ch. sur 1 500 m² de terrain (ou plus)Référence : CU1484

Prix demandé par le propriétaire : 275 000 €  Situé dans la petite commune de FIERVILLE-LES-MINES, dans un hameau très calme, à moins de 10 min. du bourg BARNEVILLE, de PORTBAIL, et 15 min. de BRICQUEBEC-EN-COTENTIN.
Pavillon d'env. 100 m², en parfait état, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et 1 500 m² de terrain.

Construit en 2017, il offre une architecture moderne avec un intérieur soigné, comprenant au RDC une entrée avec placard et WC, une grande et lumineuse pièce de vie d'env. 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur une très agréable grande terrasse de 40 m² surplombant la campagne.
La maison bénéficie d'une autonomie de plain-pied avec une chambre d'env. 12 m² + sa salle d'eau privative attenante.
Buanderie accédant au garage attenant.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres mansardées d'env. 11/12 m² au sol chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et deux vasques, et un coin bureau a été aménagé sur le petit palier.

Terrain autour de la maison de 1 500 m², avec grande cour gravillonnée, cellier, cabanon.
Jardin d'agrément bordé par un champ (potentiellement à vendre)

Très bon état général, maison entretenue, décoration soignée, garantie décennale, vide-sanitaire, portail motorisé avec visiophone, robot-tondeuse...

Environnement calme et verdoyant, petit hameau de quelques habitations, en retrait de la circulation.
Plages de la côte Ouest à env. 10 min. en voiture.

Année de construction : 2017
Constructeur : MAISON VIVRE ICI
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 98,4 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 500 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage par le sol au RDC) + électrique caloporteur à l'étage.
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 600 € et 870 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : aluminium avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoises
Mitoyenneté : non
Exposition : Est / Ouest
Assainissement : fosse toutes eau

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : 663,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 275 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 500 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.