BLOSVILLE (50480)Maison type chalet traditionnelRéférence : HA1379

Prix demandé par le propriétaire : 255 000 €  Une esthétique naturelle et chaleureuse pour cette maison type chalet, construite selon les méthodes traditionnelles des pays nordiques, en madriers massifs de pin rouge de Norvège.

Située à BLOSVILLE, entre SAINTE-MERE-EGLISE et CARENTAN, avec un accès rapide à l'axe CHERBOURG/CAEN, et aux plages du débarquements.

Construite en 2006, cette maison vous offre une surface habitable de 132 m² évolutive, avec 3 chambres (ou plus), des dépendances, et un joli jardin arboré d'env. 3 000 m².

Elle comprend au RDC une grande entrée avec dégagement pouvant recevoir un espace bureau, un lumineux séjour/salon de presque 30 m² avec cuisine ouverte, plafond cathédrale, et poêle à pellets.
2 chambres d'env. 11,50 et 16 m², chacune avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une buanderie.

A l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et offre un bel espace d'aménagement ; elle dessert une chambre mansardée d'env. 16 m², une salle de bain (baignoire), et un WC séparé.
Possibilité de créer une 4ème chambre en cloisonnant la mezzanine.

Toutes les pièces du RDC communiquent et amènent à une grande terrasse en bois ouverte sur le beau jardin arboré avec point d'eau.

Un atelier presque attenant à la maison, a été construit et aménagé en atelier d'artiste, il pourrait parfaitement convenir pour une transformation en studio indépendant, des bureaux séparés, un agrandissement de la maison, etc... (deux pièces d'env. 21 et 22 m²).

Diverses remises, carport, cabanons bois, garage.

Grande cour devant pour stationnements autos.

Beaucoup de charme ! Maison construite en madriers massifs (13 cm), avec double isolation en bardage. Vide sanitaire, huisseries mixtes bois/aluminium avec volets roulants motorisés, portail motorisé, robot tondeuse, serre...

Boulangerie/épicerie à proximité.
Ramassage scolaire, et accès rapide à l'axe CHERBOURG / CAEN.
SAINTE-MERE-EGLISE à env. 5 km, CARENTAN à env. 10 km, VALOGNES à env. 20 km, SAINT-LO à env. 35 km, et CHERBOURG à env. 45 km (source Google Map).

Année de construction : 2006
Constructeur : SCANDI BOIS
Surface habitable : 131, 5 + dépendance aménageable d'env. 45m² (2 pièces d'env. 22 m² chacune)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 3 002 m²

Nombre de chambre(s) : 3 possibilité 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique

Huisseries : mixte bois/aluminium avec volets roulants motorisés
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin Sud - Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : env. 680,00 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 et 1 710 €

Prix demandé par le propriétaire : 255 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 200 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.