CHERBOURG-EN-COTENTIN Querqueville (50460)Maison sur sous-sol avec 3 ch. et garageRéférence : BO1396
Prix demandé par le propriétaire : 260 000 € Bien présenté par
Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Proche des commerces et des écoles, maison joliment aménagée offrant une surface habitable de 106 m² avec 3 chambres et garage, sur 538 m² de terrain.
Dans un environnement calme, avec un accès rapide au bourg de Querqueville avec ses commerces, écoles, hypermarché...
Cette maison accessible par un perron dispose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (l'ensemble d'env. 45 m²), suivi d'une pièce repas aménagée en extension donnant sur une agréable terrasse surélevée, ensoleillée, et sans aucun vis-à-vis.
Vous trouverez au même niveau, une chambre d'env. 12 m² avec meuble dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, et un WC séparé.
L'étage, sous mansardes, a été récemment aménagé, il comprend une pièce passante aménagée en coin détente/salle de jeux, et 2 autres chambres, dont une grande avec sa salle de bains privative (baignoire/double vasque).
Cave intégrale avec garage, pièce de stockage, atelier, cuisine d'été...
Jardin entièrement clos avec terrasse, cour, et parking bitumé.
Année de construction : années 50
Surface habitable : 106 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 538 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie de vie possible au niveau principal (pièce de vie/ch./sdb/WC), accessible par un perron extérieur (4 marches)
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière 2 ans)
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière
Huisseries : PVC
Couverture : tuiles
Mitoyenneté : 1 côté
Exposition : jardin / terrasses Sud
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : env. 1 200,00 €
Transports scolaires à proximité : oui
Bus de ville à proximité : oui
Bourg avec commerces et écoles à moins de 1,2 km - centre commercial Leclerc à 1 km.
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770 € et 2 450 €.
Prix demandé par le propriétaire : 260 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 500 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation179kWh/m².an
émissions36*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
