BRIX (50700)Maison rénovée avec grand garage et appartementRéférence : FL1357

Prix demandé par le propriétaire : 390 000 €  Dans un hameau très calme, maison rénovée de 160 m² avec un grand garage et un appartement indépendant sur 1 795 m² de terrain.

Dans un état irréprochable, l'ensemble de cette maison en pierres a été rénové ; elle vous offre au RDC, une entrée, un séjour/salon d'env. 47 m² avec cheminée, une cuisine attenante semi-ouverte d'env. 18 m² aménagée et équipée, et une arrière-cuisine.
La maison dispose également d'une autonomie de plain-pied avec une chambre d'env. 12 m² avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé.

A l'étage, un espace bureau a été aménagé dans une grande mezzanine, à la suite, 2 chambres d'env. 15 et 20 m² au sol, une salle de bains avec baignoire et WC, un débarras.

Très belle terrasse en façade, plein Sud, avec cuisine d'été. Et grande cour/parking

Accessibles par des entrées indépendantes et agencés autour d'une seconde cour, grand bâtiment d'env. 50 m² avec double porte de garage + carport fermé également d'env. 50 m² au sol, et bureau indépendant d'env. 18 m² (idéal pour profession libérale).

Au-dessus du garage, avec accès autonome, appartement type F2 d'env. 24 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC. Grande cour et Jardin.
Parfait pour recevoir des proches, ou pour un investissement locatif ! Louable au moins +/- 350 €/mois, ou plus en logement meublé courte durée.

L'ensemble sur un terrain de 1 795 m².

Belle rénovation - DPE double A.

Surface habitable : 159,83 €
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 795 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 3 + logement indépendant
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2 + logement indépendant

Mode de chauffage : pompe à chaleur, (électrique dans l'appartement)

Huisseries : PVC
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : terrasse Sud
Assainissement : fosse toutes eaux

Fibre Internet : à venir
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 960,00 €

Transports scolaires : à 150 m de la maison
Commerces : véhicule indispensable

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 666 € et 900 €.

Prix demandé par le propriétaire : 390 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : en attente



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.