VALOGNES (50700)Maison moderne type cubique avec 4/5 ch. et garageRéférence : LE1425

Prix demandé par le propriétaire : 320 000 €  Offre d'achat en cours.

En sortie de ville, dans un lotissement très récent, avec toutes commodités à moins de 1,5 km de la maison : commerces, écoles, lycée, collège, piscine, complexe sportif, cinéma, transports en commun, gare ferroviaire...

Maison moderne cubique dans un état proche du neuf, de 125 m² avec 4/5 chambres, et double garage, sur une parcelle de 547 m².

Construite en 2021, elle comprend au RDV une entrée avec penderie, une lumineuse pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m² avec petite salle d'eau privative (douche/lavabo), un WC, et une chaufferie accédant au double garage attenant.

A l'étage, mezzanine actuellement aménagée en coin détente/pièce TV,
3 chambres dont 2 grandes de plus de 16 m², et une plus petite de 10,45 m², une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
(mezzanine cloisonnable en 5ème chambre).

Jardin entièrement clos autour de la maison, clôture et haies récemment plantées, grande cour bitumée fermée.
Jardin avec grande terrasse dallée.

Année de construction : 2021
Constructeur : LEMASSON
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 124,3 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 547 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 4 possibilité 5
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : par le sol - pompe à chaleur
Production d'eau chaude sanitaire : pompe à chaleur
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* :
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). entre 600 € et 860 €.

Huisseries : aluminium avec volets motorisés
Couverture : membrane
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : oui

Taxe foncière : env. 1 700,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 320 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 23 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.