BRIX (50700)Maison individuelle dans un cadre isoléRéférence : LA1359

Prix demandé par le propriétaire : 270 000 €  Dans un environnement isolé et verdoyant, maison en agglos recouverte de pierres, avec un potentiel de plus de 5 chambres, un grand garage attenant, et env. 1 000 m² de terrain.

D'une surface habitable de 150 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon de presque 50 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée d'env. 12 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une chambre d'env. 9 m², une buanderie, et un WC.

L'étage mansardé comprend : un couloir, une chambre d'env. 16 m², une chambre d'env. 10 m² (inférieure à 9 m² loi Carrez), une petite salle d'eau avec douche et WC, une chambre passante d'env. 20 m² avec bureau attenant , et une double chambre de presque 30 m² (ou 2 communicantes d'env. 14 et 15 m²).
(* surfaces indiquées au sol, étage mansardé)

Garage double attenant d'env. 45 m².
Grande cour bitumée devant, et jardin derrière, dépendance d'env. 40 m² avec cheminée.

Bourg de SAINT-JOSEPH, avec école et épicerie à env. 1,5 km de la maison. VALOGNES à env. 10 min.
Accès rapide à l'axe CHERBOURG / CAEN (RN13)

Surface habitable : 150 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : env. 1 000 m² (bornage en cours - superficie totale à confirmer)

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : potentiel de 5/6 (dont certaines communicantes)
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : 3 modes de chauffage possibles : pompe à chaleur / fuel / poêle à bois

Huisseries : PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : façade Sud
Assainissement : autonome non conforme

Fibre Internet : non
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 800,00 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 227 et 1 659 €.

Prix demandé par le propriétaire : 270 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 200 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.