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BRIX (50700)Maison individuelle dans un cadre isoléRéférence : LA1359


Prix demandé par le propriétaire : 270 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans un environnement isolé et verdoyant, maison en agglos recouverte de pierres, avec un potentiel de plus de 5 chambres, un grand garage attenant, et env. 1 000 m² de terrain.

D'une surface habitable de 150 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon de presque 50 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée d'env. 12 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une chambre d'env. 9 m², une buanderie, et un WC.

L'étage mansardé comprend : un couloir, une chambre d'env. 16 m², une chambre d'env. 10 m² (inférieure à 9 m² loi Carrez), une petite salle d'eau avec douche et WC, une chambre passante d'env. 20 m² avec bureau attenant , et une double chambre de presque 30 m² (ou 2 communicantes d'env. 14 et 15 m²).
(* surfaces indiquées au sol, étage mansardé)

Garage double attenant d'env. 45 m².
Grande cour bitumée devant, et jardin derrière, dépendance d'env. 40 m² avec cheminée.

Bourg de SAINT-JOSEPH, avec école et épicerie à env. 1,5 km de la maison. VALOGNES à env. 10 min.
Accès rapide à l'axe CHERBOURG / CAEN (RN13)

Surface habitable : 150 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : env. 1 000 m² (bornage en cours - superficie totale à confirmer)

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : potentiel de 5/6 (dont certaines communicantes)
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : 3 modes de chauffage possibles : pompe à chaleur / fuel / poêle à bois

Huisseries : PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : façade Sud
Assainissement : autonome non conforme

Fibre Internet : non
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 800,00 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 227 et 1 659 €.

Prix demandé par le propriétaire : 270 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 200 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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consommation139kWh/m².an
émissions8*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
8kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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