BREUVILLE (50260)Maison en pierres rénovéeRéférence : LE1372
Prix demandé par le propriétaire : 295 000 € Bien présenté par
Barney
Au Sud-Ouest de CHERBOURG-EN-COTENTIN, entre LES PIEUX et BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, maison en pierre rénovée de 138 m², avec 3 chambres et bureau, sur un grand terrain de 2 880 m², avec garage, et maisonnette à rénover attenante.
Elle comprend au RDC une grande cuisine dinatoire moderne d'env. 35 m² aménagé et équipée avec bar, un salon attenant de 26 m², une arrière-cuisine, un WC, et une véranda ouverte sur le grand jardin.
A l'étage, un couloir distribue 2 chambres d'env. 12,80 et 16 m² dont la plus grande avec plafond cathédrale et dressing, une salle d'eau avec douche, et un WC.
Vous trouverez également une petite pièce pour un projet de salle de bain supplémentaire (tout est prêt pour y installer douche, lavabo...).
Un bureau passant (avec coin buanderie), amène à l'étage supérieur, aménagé en une grande chambre mansardée d'env. 25 m² au sol.
De part et d'autre de la maison, garage attenant de 31 m² suivi d'un préau, et à l'opposé sur l'autre pignon, une maisonnette, dans un état brut de 37 m² au sol + étage, conviendra parfaitement pour un projet de gîte, extension, projet professionnel, stockage...
Très grand terrain ensoleillé et arboré derrière la maison, avec terrasse et barbecue.
Maison en grande partie rénovée, avec encore du potentiel.
Rénovation récente dont isolation, huisseries, électricité, chauffage, cuisine.
A env. 9 km de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50130) et BRICQUEBEC (50260), accès rapide aux PIEUX et à La HAGUE.
Surface habitable : 138 m² + véranda
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 2 880 m²
Nombre d'étage(s) : 2
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1 possibilité 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur
Production d'eau chaude sanitaire : par la pompe à chaleur
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise (tôle fibro sur maisonnette)
Mitoyenneté : non
Exposition : Terrain Sud - Sud/Est
Assainissement : assainissement autonome
Fibre Internet : possibilité
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : env. 880 €
Ecoles : RAUVILLE-LA-BIGOT ou MARTINVAST
Commerces : Bourg de RAUVILLE-LA-BIGOT à env. 3 km
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 € et 1 170 €
Prix demandé par le propriétaire : 295 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 21 900 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation96kWh/m².an
émissions3*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
