BARNEVILLE-CARTERET (50270)Maison en pierres rénovéeRéférence : CE1478

Prix demandé par le propriétaire : 280 000 €  En plein bourg de BARNEVILLE-CARTERET, beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée !

Des pièces chaleureuses, et une ambiance cocooning pour cette jolie maison ayant bénéficié d'une rénovation récente.

D'une surface habitable de presque 100 m² agencée sur deux étages, elle comprend au RDC une pièce de vie principale d'env. 32 m² avec cuisine aménagée.

Au premier étage, vous trouverez une pièce traversante d'env. 12 m², idéale pour un grand bureau ou une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre d'env. 14,5 m², et une seconde petite chambre (inférieure à 9 m²).

Le second étage a été récemment aménagé par une entreprise d'agencement en une très belle suite parentale mansardée de plus de 20 m² loi Carrez, avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un WC, et de nombreux meubles/rangements fabriqués sur mesure.

Une très jolie cour intérieure, à l'abri des regards, apporte encore beaucoup de charme à cette maison ancienne.
Des celliers vous permettront du stockage et d'y stationner vélos/motos grâce à un passage attenant donnant sur rue... Latrines fonctionnelles.
Cour ouverte en façade.

Maison en plein bourg, proche de tout !

Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 97,80 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : parcelle totale de 160 m²

Nombre d'étage(s) : 2
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 3 (dont une inférieure à 9 m²) + bureau passant
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 3

Mode de chauffage : poêle à granulés + chauffage électrique en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 580 € et 2 190 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 2 côtés
Exposition : Cour Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 650 €

Prix demandé par le propriétaire : 280 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 900 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.