ETANG-BERTRAND (50260)Maison en pierres avec env. 6 300 m² de terrainRéférence : MI1284
Prix demandé par le propriétaire : 256 000 € Bien présenté par
Barney
Nichée dans un chemin de campagne, dans un petit hameau à l'environnement champêtre entre BRICQUEBEC, VALOGNES et ST SAUVEUR-LE-VICOMTE, jolie maison en pierres avec dépendances et env. 6 300 m² de terrain.
D'une surface habitable de 95 m², parfaitement entretenue, avec des aménagements et équipements "d'époque", cette maison conviendra très bien à une famille, qui saura la faire évoluer au fil du temps, et exploiter tout le potentiel qu'elle offre avec son grand terrain et toutes ses dépendances.
Elle dispose au RDC d'un séjour/salon d'env. 28 m² avec grande cheminée, une cuisine séparée d'env. 15 m², aménagée avec des meubles d'époque en très bon état, une chambre d'env. 11 m², une salle d'eau avec douche, et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées d'env. 14 et 10 m², un débarras, et un WC.
Plusieurs dépendances jouxtent la maison, tels qu'un garage d'env. 32 m², un hangar tôle d'env. 50 m² avec fosse, un petit chalet, ainsi qu'une autre dépendance à usage de buanderie.
Grande cour, jardin, et champs attenants.
A proximité immédiate, de la maison, de l'autre côte du chemin, une ancienne grange (env. 30 m² + étage) avec son petit terrain attenant fait partie du lot, et pourrait être imaginée en habitation (sous réserve d'autorisations administratives).
Maison agréable et parfaitement entretenue !
BRICQUEBEC à 7 kms - VALOGNES à 10 kms - SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE à 15 kms
(source Google Map).
Surface habitable : 95 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : env. 6 300 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : gaz (chaudière Frisquet env. 5 ans)
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Assainissement : autonome
Taxe foncière : NC
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 890 € et 2 590 €
Prix demandé par le propriétaire : 256 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 400 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation166kWh/m².an
émissions42*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
