CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Maison de villeRéférence : 0A1399
Prix demandé par le propriétaire : 299 000 € Bien présenté par
Barney
Charmante maison de ville avec un potentiel de 4/5 chambres, située dans un quartier proche de toutes commodités.
D'une surface habitable de 166 m², agencée sur 3 niveaux, elle comprend au RDC un couloir d'entrée desservant une grande cuisine dînatoire d'env. 16 m² aménagée et équipée, à la suite en extension, une double pièce composée d'un salon d'env. 17 m² et un espace repas en véranda d'env. 16 m².
Au même niveau, vous trouverez également une pièce d'env. 20 m² pouvant convenir pour une chambre ou un salon séparé, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Desservis par un très bel escalier d'époque, les étages comprennent :
Au 1er : 2 grandes chambres d'env. 25 et 15 m²,
Au 2nd : 1 grande chambre d'env. 23 m² avec meuble dressing, et un grenier contigu d'env. 12 m², à terminer d'aménager pour un projet de chambre supplémentaire ou salle de bains.
Jardin surélevé derrière la maison, et cour en façade.
Buanderie, grenier accessible de l'extérieur.
La maison a bénéficié de travaux récents tels qu'une couverture neuve + isolation, l'aménagement du 2nd étage il y a 5 ans, et la chaudière.
Quartier proche du centre ville, des écoles, des commerces, et bien desservi par les transports en commun.
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 166,45 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 392 m²
Nombre d'étage(s) : 2
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : possible
Nombre de chambre(s) : potentiel de 4/5
Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière trés récente)
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 636 € et 2 114 €
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise (neuve)
Mitoyenneté : 2 côtés
Exposition : jardin Sud
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Taxe foncière : env. 2 350,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 299 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 22 200 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation143kWh/m².an
émissions27*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
