VALOGNES (50700)Maison de ville avec jardin et 3 garagesRéférence : QU1356
Prix demandé par le propriétaire : 249 000 € Bien présenté par
Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
A proximité du centre-ville, jolie maison valognaise de 96 m² avec 4 chambres, un jardin et 3 garages.
De la pierre, des boiseries, de beaux parquets, des cheminées anciennes... Beaucoup de charme pour cette maison de ville agencée sur 3 niveaux comprenant :
Au RDC : une petite entrée donnant sur une agréable pièce de vie d'env. 35 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres d'env. 13 et 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au dernier étage, sous mansardes, un palier aménagé en coin détente, et 2 chambres d'env. 12/13 m² au sol.
La maison est construite sur une grande cave d'env. 40 m², accédant au jardin en contre-bas de la maison.
Jardin d'env. 280 m², clos de murs, bordé par une petite rivière, avec une agréable terrasse, et un accès piéton direct de la rue par un passage en pignon.
Dans le prix, sont également inclus, 3 garages attenants à la maison !
D'environ 20 m² chacun avec un grand grenier aménageable d'env. 60 m² sur l'ensemble.
Idéal pour un besoin de stockage, stationnement de plusieurs véhicules, rapport locatif, ou pour un projet d'agrandissement de la maison.
Tous commerces, écoles, gare ferroviaire, et commodités accessibles à pied !
Surface habitable : 96 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 399 m² total
Nombre d'étage(s) : 2 étages et jardin à contre-bas
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : gaz de ville
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition :
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : 1 150 €
Transports scolaires : accessibles à pied
Ecoles : accessibles à pied
Commerces : accessibles à pied
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et 2 420 €
Prix demandé par le propriétaire : 249 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 750€
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation283kWh/m².an
émissions61*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
