COUVILLE (50690)Maison de plain-pied avec 3 chambresRéférence : GA1453

Prix demandé par le propriétaire : 275 000 €  Une situation centrale, entre l'agglomération cherbourgeoise, La Hague, Bricquebec et Valognes, pavillon de 112 m² entièrement de plain-pied, avec 3 chambres et jardin.

Fonctionnelle, économe, sans travaux, toujours sous garantie, et facile d'entretien ! Voici un bon résumé pour cette maison moderne construite en 2018, sur une parcelle de 504 m² hors lotissement, dans le bourg de Couville.

Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'env. 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, de 10/11 m², chacune avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et un WC séparé.
Un couloir en pignon à usage de buanderie, permet un accès direct de la cour au jardin.

Cour ouverte en façade à usage de parking avec la possibilité d'y faire un carport, jardin clos derrière, avec terrasse exposée Sud-Ouest et cabanon bois.

Ecoles à proximité. Normes PMR.

Année de construction : 2018
Constructeur : MAISON FAUTRAT
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 112 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 504 m²

Nombre d'étage(s) : plain-pied
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : oui

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Mode de chauffage : Pompe à chaleur - possibilité poêle (conduit)
Production d'eau chaude sanitaire : par pompe à chaleur
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : 353,60 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
DPE ancienne version, mise à jour en cours. Le résultat pourra varier.

Huisseries : aluminium avec volets roulants motorisés (manuels dans les chambres)
Couverture : zinc
Mitoyenneté : non
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : possibilité
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : -

Prix demandé par le propriétaire : 275 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 500 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.