QUETTEHOU (50630)Maison de campagne rénovée à 5 min. du bourgRéférence : FR1428

Prix demandé par le propriétaire : 239 000 €  Maison de campagne avec dépendances, située à env. 2,5 km du bourg de QUETTEHOU et 5 km du joli port de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE.

De gros travaux de rénovation ont été effectués, dont la couverture complète de l'habitation ainsi que celle de la grande dépendance attenante.

D'une surface de 100 m² habitables + un grand grenier + une dépendance attenante d'env. 70 m² + une autre dépendance d'env. 40 m² au fond du jardin, cette maison est composée au RDC d'un spacieuse salle à manger/salon de presque 50 m² ornée d'une cheminée à foyer ouvert puis d'un poêle à granulés, une petite cuisine aménagée et équipée, et l'accès à la grande dépendance attenante aménageable.

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres d'env. 9,50 - 10 et 12,50 m², une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.

Un escalier déjà existant dessert un grand grenier, qui pourrait être aménagé en chambre(s)/salles de bains supplémentaires.

Dépendance attenante d'env. 70 m² au sol + étage,
Dépendance au fond du jardin d'env. 40 m² avec accès indépendant par le terrain,
Jardin clos d'env. 150 m² plein Sud, avec terrasse (parcelle totale de 248 m²).

Ramassage scolaire devant la maison. Tous commerces à moins de 5 min. en voiture (bourg de Quettehou).

Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 97 m² évolutifs
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 248 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + grenier
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage central au fuel
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière fuel
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 2 460 € et 3 380 €
*DPE ancienne version, mise à jour en cours.

Huisseries : PVC avec volets PVC battants
Couverture : ardoise refaite en 2020 (sous garantie)
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin plein Sud
Assainissement : assainissement autonome

Fibre Internet : à venir
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : 715,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 239 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 000 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.