PIERREVILLE (50340)Maison de 115 m² avec double garageRéférence : DE1374

Prix demandé par le propriétaire : 137 000 €  Située dans un environnement de campagne très calme, à moins de 10 min. de la mer, maison ancienne nichée dans un ancien corps de ferme avec entrée partagée.

D'une surface habitable d'env. 115 m², la maison comprend au RDC une grande pièce de vie d'env. 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit salon attenant d'env. 9,50 m² pourrait également convenir pour un aménagement en chambre.
Accès garage et terrasse.

A l'étage, un large palier distribue 2 chambres, et un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, puis un WC séparé (type sanibroyeur).

Grenier isolé au-dessus.

Grand double garage de 46 m², dont une partie cloisonnée en buanderie/pièce annexe.

Pas de jardin, mais la maison dispose d'une terrasse derrière.
Il serait toutefois possible d'acquérir un bout de terrain sur le champ voisin attenant (conditions à définir avec le propriétaire).
Les dépendances autour n'appartiennent pas à la maison.

Environnement de campagne très agréable avec des accès rapides aux Pieux, à Bricquebec, à la mer, et tous les pôle d'activité de la côte Ouest.

Surface habitable : 114,82 m²
Superficie parcelle : 302 m² - possibilité d'acquérir plus de terrain

Nombre d'étage(s) : 1+ grenier
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : central au fuel + insert avec récupérateur de chaleur pour l'étage.
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise/tuile
Mitoyenneté : 1 côté
Exposition :
Assainissement : à prévoir

Taxe foncière : env. 480,00 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 159 € et 1 569 €

Prix demandé par le propriétaire : 137 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 11 000 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.