CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Maison avec 3 ch. et garageRéférence : LA1492

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €  Une façade sobre et classique qui cache une maison surprenante, qui dévoile tout son cachet côté jardin !

Construite en 1985, dans un lotissement calme, les propriétaires y ont créé un espace spacieux et convivial, avec un intérieur entièrement remodelé, offrant aujourd'hui une belle pièce principale de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, et une grande véranda chauffée ouverte sur le jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose aussi d'un WC et d'un rangement sous escalier.
Accès direct au garage attenant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Seconde salle de bains avec baignoire, et WC séparé.

Terrain autour de la maison, entièrement clos, avec grande terrasse ensoleillée et cabanon bois.
Garage attenant d'env. 18 m².
Parking 2 voitures.

Année de construction : 1985
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 110 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 446 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : électrique caloporteur (conduit disponible pour poêle).
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 750 € et 2 420 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 1 côté par garage
Exposition : jardin Sud/Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : 1 390,00 €

Service accessibles à pied :
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui, à 1 km du petit centre commercial de Brécourt

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 18 850 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.