BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Longère rénovée avec 7 000 m² de terrainRéférence : LE1362

Prix demandé par le propriétaire : 284 000 €  Une belle rénovation pour cette longère d'env. 140 m² avec plus de 7 000 m² de terre, située dans un hameau calme et verdoyant, à 5 min. du bourg de BRICQUEBEC.

Cette maison vous offre un intérieur cocooning au style très anglais "cottage", avec des pièces cosy, lumineuses, et joliment aménagées.

Agencé en enfilade, le RDC est composé d'une petite entrée donnant sur une grande cuisine dinatoire d'env. 26 m², aménagée et équipée, avec un îlot, un espace repas, et une belle cheminée ornée d'un poêle à bois.
Vous trouverez à la suite, deux salons d'env. 21 m² et 23 m² dont un avec cheminée également ornée d'un poêle à bois, puis le second avec un accès à la terrasse.
Aussi, la maison bénéficie d'une autonomie de plain-pied avec une grande suite parentale d'env. 25 m² composée d'une chambre, une pièce dressing meublée, et une salle de bain/WC.

A l'étage, 2 jolies chambres mansardées d'env. 12 et 14 m², avec chacune une salle de bain/WC.

Attenant à l'habitation, un garage de 22 m² avec étage, vous offre un espace de rangement ou de stationnement, voire même la possibilité de créer un autre logement ou d'agrandir la surface habitables actuelle.
A la suite une autre dépendance s'accédant du jardin ou de la rue, à usage de stockage, box, remise à bois, atelier... d'une surface totale d'env. 35 m²

Possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse (accès portail).

Grand champ attenant en herbage avec box.
Superficie totale de plus de 7 000 m².

Bourg de BRICQUEBEC à env. 2,5 km avec commerces, écoles, complexe sportif, restaurants, cinéma, grandes surfaces, médecins...

VALOGNES à env. 15 km, Axe CHERBOURG / CAEN à env. 13 km, CHERBOURG-EN-COTENTIN à env. 20 km, FLAMANVILLE à env. 24 km, ORANO LA HAGUE à env. 35 km, (source Google Map).
Plage à env. 30 min. (Surtainville)

Surface habitable : 139,09 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 7 116 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 3
Nombre de WC : 4

Mode de chauffage : chauffage électrique, dont une partie de la maison avec un chauffage par le sol
Production d'eau chaude sanitaire : 2 ballons électriques

Huisseries : PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition :
Assainissement : assainissement individuel

Fibre Internet : raccordable
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 1 250,00 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : 1 770,78 € (DPE ancienne version)

Prix demandé par le propriétaire : 284 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 21 200 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.