YVETOT-BOCAGE (50700)Longère avec champs attenantsRéférence : HO1271

Prix demandé par le propriétaire : 168 000 €  Route de BRICQUEBEC, à seulement 4 km du centre-ville de VALOGNES, avec un accès rapide à la Route Nationale 13,
Jolie longère avec travaux sur plus de 6 000 m² de terrain.

Un potentiel d'env. 150 m² habitables pour cette maison disposant de belles possibilités d'aménagements.

Elle comprend au RDC : 4 pièces, dont une double d'env. 29 m² avec cheminée, une cuisine d'env. 14 m², une autre grande pièce avec cheminée d'env. 30 m², puis un cellier d'env. 16 m² avec WC.

A l'étage : palier, 3 chambres d'env. 8 - 16 et 24 m² au sol, dont la plus grande passante, accédant à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Maison à remettre en état, pas de système de chauffage, installation électrique datant d'une trentaine d'années, huisseries PVC à l'étage (à remplacer au RDC), étage isolé, divers travaux d'aménagement à prévoir.

Jardin devant la maison d'env. 800 m², et champs en herbage attenants pour une superficie totale de plus de 6 000 m².

Surface habitable : potentiel d'env. 150 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 6 110 m²

Mode de chauffage : pas de chauffage
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique

Huisseries : bois à remplacer au RDC, PVC à l'étage
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : façade Sud
Assainissement : autonome à revoir

Taxe foncière : env. 450 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : non soumis au DPE

Prix demandé par le propriétaire : 168 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 13 200 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.