SAINT-JACQUES-DE-NEHOU (50390)Grande maison rénovée avec 1,7 ha de terreRéférence : JO1436
Prix demandé par le propriétaire : 370 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
A 10 min. de BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, moins de 15 min. de BARNEVILLE-CARTERET, et 25 min. de l'axe CHERBOURG/CAEN (RN13).
Grande maison en pierres rénovée d'env. 140 m² évolutifs, avec garage, grande dépendance indépendante et env. 1,7 ha de terre.
Une rénovation quasi-totale a été effectuée dans cette maison ces dernières années (agencement, isolation, plomberie, huisserie, électricité, équipements, couverture...).
Vous trouverez au RDC, une très belle pièce de vie de presque 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau en entrée d'env. 17 m², et un garage/cellier attenant d'env. 50 m² avec grenier au-dessus.
A l'étage, un long couloir distribue 3 chambres d'env. 12 - 12 et 16 m², une salle d'eau avec douche et WC.
Et un grenier au-dessus.
Terrain total de 17 392 m² composé d'un chemin d'accès privatif, un jardin autour de la maison, un grand champ attenant, et une parcelle d'env. 4 000 m².
Grande dépendance avec box, pouvant convenir pour du stockage, ou un aménagement en habitation (
sous réserve d'autorisations administratives).
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : env. 140 m² (évolutif)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 17 392 m²
Nombre d'étage(s) : 1 + grenier
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non (possibilité si extension)
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Mode de chauffage : poêle à bois avec récupérateur de chaleur + radiateurs électriques en appoint.
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 738 € et 2 352 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise (récente et sous garantie décennale)
Mitoyenneté : non
Assainissement : autonome à bacs filtrants (2019)
Fibre Internet : non
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : env. 800,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 370 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 27 000 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation153kWh/m².an
émissions4*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
