SAINT-JACQUES-DE-NEHOU (50390)Grande maison rénovée avec 1,7 ha de terreRéférence : JO1436

Prix demandé par le propriétaire : 370 000 €  A 10 min. de BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, moins de 15 min. de BARNEVILLE-CARTERET, et 25 min. de l'axe CHERBOURG/CAEN (RN13).

Grande maison en pierres rénovée d'env. 140 m² évolutifs, avec garage, grande dépendance indépendante et env. 1,7 ha de terre.

Une rénovation quasi-totale a été effectuée dans cette maison ces dernières années (agencement, isolation, plomberie, huisserie, électricité, équipements, couverture...).

Vous trouverez au RDC, une très belle pièce de vie de presque 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau en entrée d'env. 17 m², et un garage/cellier attenant d'env. 50 m² avec grenier au-dessus.

A l'étage, un long couloir distribue 3 chambres d'env. 12 - 12 et 16 m², une salle d'eau avec douche et WC.

Et un grenier au-dessus.

Terrain total de 17 392 m² composé d'un chemin d'accès privatif, un jardin autour de la maison, un grand champ attenant, et une parcelle d'env. 4 000 m².

Grande dépendance avec box, pouvant convenir pour du stockage, ou un aménagement en habitation (sous réserve d'autorisations administratives).

Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : env. 140 m² (évolutif)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 17 392 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + grenier
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non (possibilité si extension)

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : poêle à bois avec récupérateur de chaleur + radiateurs électriques en appoint.
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 738 € et 2 352 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : PVC
Couverture : ardoise (récente et sous garantie décennale)
Mitoyenneté : non
Assainissement : autonome à bacs filtrants (2019)

Fibre Internet : non
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 800,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 370 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 27 000 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.