CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Grand appartement avec 3 ch. et terrassesRéférence : JE1413
Prix demandé par le propriétaire : 279 000 € Bien présenté par
Barney
Des prestations exceptionnelles pour ce très bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence proche du centre-ville.
L'étage a été entièrement privatisé : le volume de 3 logements transformés en un seul et unique appartement !
Il bénéficie d'un accès privilégié avec ascenseur privatisé, qui dessert directement l'intérieur du logement. Dès l'ouverture des portes, vous êtes accueilli dans un espace spacieux et lumineux, offrant une intimité totale et un confort exceptionnel.
La grande pièce de vie de plus de 40 m² ornée d'une cheminée ouvre sur une terrasse surplombant la ville avec vue dégagée sur la mer et la rade de Cherbourg.
A la suite, un dégagement aménagé en espace buanderie, dessert une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.
Séparé par un couloir avec bibliothèque, l'espace nuit comprend 3 chambres de 9,20 - 13 - 13 m², dont 2 donnant à une seconde terrasse avec vue à 180° sur la rade, et une avec salle d'eau privative (douche à l'italienne).
Une grande salle de bains indépendante offre encore plus de confort à ce logement.
WC séparé, et nombreux rangements.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privatives.
L'ensemble est en excellent état, avec des aménagement récents, des équipements modernes, et une décoration soignée.
Surface loi Carrez : env. 118 m² (surface au sol totale : 127,72 m²)
Etage : 5ème avec ascenseur avec accès direct dans le logement
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : électrique individuel (radiateurs récents) + possibilité cheminée
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 010 € et 2 760 €.
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Nombre de lots dans la copropriété : 30
Syndic de copropriété : Agence Immobilière GESTIM
Charges de copropriété : 230 €/mois
Bien soumis au statut de copropriété, procédure en cours
Taxe foncière : env. 2 500,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 279 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 800 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation271kWh/m².an
émissions8*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
