CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Ensemble maison bourgeoise + local commercialRéférence : MO1381
Prix demandé par le propriétaire : 435 000 € Bien présenté par
Barney
Ensemble immobilier composé d'une grande maison bourgeoise + une boutique attenante en plein coeur de ville.
La maison dispose d'une surface totale de 185 m² habitables comprenant au RDC une entrée, un séjour/salon de 27 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,50 m².
Au premier étage : un palier, 4 grandes chambres de 13 m² - 18 m² - 29 m² et 24 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC.
Au 2nd étage : 2 chambres de 23 m² et 18 m², dont la plus grande avec salle de bain privative (baignoire/WC) et dressing.
Attenant à la maison, local commercial d'env. 60 m², actuellement loué à une profession libérale (activité sans nuisance), offrant un rapport locatif mensuel de 600,00 €/mois.
Très beau jardin derrière, entièrement clos de hauts murs en pierres.
Maison située en hyper centre-ville, proche de tout !
Surface habitable : 185 m² + env. 60 m² de local commercial
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 503 m²
Nombre d'étage(s) : 2
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : gaz de ville
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise / tuile
Exposition : Sud - Sud/Ouest
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 2 573 € (+ local : 692 €)
Transports scolaires : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 730 € et 2 400 €
Prix demandé par le propriétaire : 435 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 31 500 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation140kWh/m².an
émissions28*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
