BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Beau pavillon de plain-pied sur sous-solRéférence : ME1358

Prix demandé par le propriétaire : 299 000 €  Situé dans un hameau calme, à moins de 3 km du bourg de BRICQUEBEC, pavillon de 130 m², entièrement de plain-pied, avec 3 chambres et un grand-sol, sur un terrain de 1 820 m².

Des volumes généreux et des pièces baignées de soleil, pour ce beau pavillon disposant d'une grande pièce de vie d'env. 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (SCHMIDT), une extension a été créée en 2005, apportant un espace de vie supplémentaire d'env. 30 m² avec un barbecue d'intérieur.

L'espace nuit est séparé par un couloir, vous y trouverez 3 chambres dont 2 d'env. 11 m² et une d'env. 13 m², toutes équipées de placard, une salle de bain avec baignoire et douche, des rangements, et un WC séparé.

La maison bénéficie d'un très grand sous-sol intégral et semi-enterré de 117 m² avec grand garage, buanderie, et une pièce isolée et chauffée pouvant convenir pour une 4ème chambre d'appoint, bureau, salle de sport, etc...

Beau jardin planté, autour de la maison, avec grande cour bitumée, et cabanon bois.

Maison parfaitement entretenue !
Peintures refaites récemment, isolation revue, possibilité d'installer un poêle dans le séjour (conduit en attente).
Environnement calme. Accessibilité PMR.

BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, "La Cité du Donjon", ville d'art et d'histoire, dont le bourg bénéficie de toutes les structures nécessaires : commerces, écoles, complexe sportif, restaurants, cinéma, grandes surfaces, médecins...

VALOGNES à env. 15 km, Axe CHERBOURG / CAEN à env. 13 km, CHERBOURG-EN-COTENTIN à env. 20 km, FLAMANVILLE à env. 24 km, ORANO LA HAGUE à env. 35 km, (source Google Map).
Plage à env. 30 min. (Surtainville)

Année de construction : 1995 + extension 2005
Constructeur : MAISON DELACOUR
Surface habitable : 130 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 820 m²

Nombre d'étage(s) : plain-pied
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : oui

Nombre de chambre(s) : 3 + une d'appoint en sous-sol (grenier non aménageable)
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Mode de chauffage : chauffage électrique (convecteurs) avec la possibilité d'installer un poêle
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique

Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés et centralisés
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse toutes eaux

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 1 200 €

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 351 € et 1 827 €

Prix demandé par le propriétaire : 299 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 22 200 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.