LES PIEUX (50340)Beau pavillon de 163 m² avec 4 ch.Référence : FI1383

Prix demandé par le propriétaire : 430 000 €  De très belles prestations, avec des volumes généreux, des pièces lumineuses, et un état irréprochable pour ce beau pavillon de 160 m² avec 4 chambres, et un beau jardin arboré, situé dans une résidence pavillonnaire calme, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités.

Construit en 2002 par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité, il dispose au RDC d'une grande entrée cathédrale ouverte sur un spacieux séjour/salon traversant baigné de soleil, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une arrière-cuisine/buanderie aménagée.
Placards, WC, et accès au grand garage attenant.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle/douche, et un WC séparé.

Grand garage attenant avec porte motorisée.

Beau terrain aménagé et arboré, avec une grande terrasse ensoleillée plein Sud de plus de 60 m², et une grande cour devant.

Maison et jardin parfaitement entretenus, environnement très agréable proche du centre-ville, des commerces, des écoles, du pôle santé, d'un espace culturel, de la piscine... avec des accès rapides à La Hague, Cherbourg, le littoral...

Année de construction : 2002
Constructeur : artisans locaux
Surface habitable : 160 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 310 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2 + une douche d'appoint dans la buanderie.

Mode de chauffage : électrique par le sol + insert
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique

Huisseries : PVC et baies aluminium - volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Exposition : baies / terrasse / jardin plein Sud
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : env. 1 200,00 €

Transports scolaires : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 890 et 2 590 €

Prix demandé par le propriétaire : 430 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 31 200 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.