LES PIEUX (50340)Beau pavillon de 163 m² avec 4 ch.Référence : FI1383
Prix demandé par le propriétaire : 430 000 € Bien présenté par
Barney![](i/barneyjoly.jpg)
De très belles prestations, avec des volumes généreux, des pièces lumineuses, et un état irréprochable pour ce beau pavillon de 160 m² avec 4 chambres, et un beau jardin arboré, situé dans une résidence pavillonnaire calme, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités.
Construit en 2002 par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité, il dispose au RDC d'une grande entrée cathédrale ouverte sur un spacieux séjour/salon traversant baigné de soleil, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une arrière-cuisine/buanderie aménagée.
Placards, WC, et accès au grand garage attenant.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle/douche, et un WC séparé.
Grand garage attenant avec porte motorisée.
Beau terrain aménagé et arboré, avec une grande terrasse ensoleillée plein Sud de plus de 60 m², et une grande cour devant.
Maison et jardin parfaitement entretenus, environnement très agréable proche du centre-ville, des commerces, des écoles, du pôle santé, d'un espace culturel, de la piscine... avec des accès rapides à La Hague, Cherbourg, le littoral...
Année de construction : 2002
Constructeur : artisans locaux
Surface habitable : 160 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 310 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : non
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2 + une douche d'appoint dans la buanderie.
Mode de chauffage : électrique par le sol + insert
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : PVC et baies aluminium - volets roulants motorisés
Couverture : ardoise
Exposition : baies / terrasse / jardin plein Sud
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non
Taxe foncière : env. 1 200,00 €
Transports scolaires : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 890 et 2 590 €
Prix demandé par le propriétaire : 430 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 31 200 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation161kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.