CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement refait à neuf dans immeuble de caractère Référence : FO1481
Prix demandé par le propriétaire : 270 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
Cette magnifique propriété illustre l'essor architectural de Cherbourg durant le XIXème siècle, période durant laquelle de nombreux notables ont fait construire de magnifiques demeures sur les hauteurs de la ville, cette grande maison de caractère, connue sous le nom de "Villa La Tourelle", est devenue aujourd'hui une petite copropriété de 3 logements, dont je vous propose un appartement à la vente.
Situé au 1er étage, ce logement de 85 m² vient d'être refait à neuf !
Avec sa rénovation totale, ses pièces parquetées, sa forte hauteur de plafond, et ses hautes fenêtres offrant des vues dégagées sur le parc arboré jusqu'à la rade de Cherbourg, il offre un espace de vie chaleureux, de confort, et avec beaucoup de clarté.
Il comprend une entrée, un séjour/salon d'env. 35 m², une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, 2 chambres d'env. 10 /11 m² chacune, une salle de bains avec meuble lavabo, douche et baignoire, et un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové ! Isolation complète (dont plafond et sous-plancher entre appartements), électricité, plomberie, huisseries, chauffage, etc...
Parc partagé en copropriété avec parking dont 2 places réservées au logement.
Entrée sécurisée.
Un immeuble au charme authentique dans un cadre verdoyant, aux portes du centre-ville, avec un accès immédiat à la gare ferroviaire, aux lignes de bus, et à toutes autres commodités citadines accessibles à pied.
Surface loi Carrez : 84,48 m²
Etage : 1er étage sans ascenseur
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 et 784 €.
Huisseries : PVC
Syndic de copropriété : Agence Immobilière GESTIM
Nombre de logements dans l'immeuble : 3
Charges de copropriété : env. 800€/an
Bien soumis au statut de copropriété, pas procédure en cours
15 lots dans la copropriété
Taxe foncière : env. 1 350,00 €
Fibre internet : oui
Prix demandé par le propriétaire : 270 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 200 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation100kWh/m².an
émissions3*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
