CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Appartement F3 avec balcon, cave et garageRéférence : PO1440
Prix demandé par le propriétaire : 159 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, à quelques minutes à pied du centre ville, appartement F3 avec 2 chambres, un balcon, une cave et un garage.
Spacieux, bien agencé, et baigné de soleil, ce logement de 71 m², à moderniser entièrement, n’attend que vos idées de décoration et d’aménagements pour révéler tout son potentiel ! Son prix, plutôt attractif, prend donc en compte une enveloppe "modernisation" à prévoir.
Il comprend une entrée avec débarras, un lumineux séjour/salon d'env. 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la rade de Cherbourg, une cuisine d'env. 10 m² aménagée (meubles et électroménager dans l'état), avec la possibilité de supprimer la cloison séparative avec le séjour (non porteuse) pour obtenir une superbe pièce de plus de 35 m².
Un couloir distribue 2 chambres d'env. 10 et 13 m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et d'autres rangements.
Toutes les huisseries ont été remplacées en PVC, ainsi que la chaudière gaz.
Gros plus ! L'appartement est vendu avec un garage privatif + une cave privative.
Grand parking au pied de l'immeuble.
Surface loi Carrez : 71,48 m²
Etage : 3ème sans ascenseur
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage :gaz de ville
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770 € et 2 460 €
Huisseries : PVC avec volets accordéon
Syndic de copropriété : Agence Immobilière CENTURY 21
Charges de copropriété : env. 300 €/trimestre
Bien soumis au statut de copropriété, procédure en cours
Taxe foncière : env. 1 600,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 159 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 12 600,00 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation274kWh/m².an
émissions58*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
