CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement duplex avec 3 ch. et terrasseRéférence : PA1429

Prix demandé par le propriétaire : 195 000 €  VISITES TERMINEES OFFRE EN COURS

Idéalement situé quartier Pasteur, dans un environnement calme, avec commerces, écoles, transports au communs, médecins, cinéma... accessibles à pied.

Au 2nd étage d'un immeuble cherbourgeois, ce bel appartement F4 duplex d'env. 90 m² vous offre un espace de vie spacieux, avec des pièces baignées de soleil !

Modernisé récemment ; sa décoration soignée, son charme "de l'ancien", ainsi que son agencement très fonctionnel, devraient plaire à bons nombres d'entre vous.
Gros plus ! Ce logement dispose d'une terrasse privative au RDC, ainsi que d'un cellier d'env. 12 m².

Il comprend une entrée, un salon cosy d'env. 20 m², une grande cuisine dînatoire d'env. 16 m² aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, 2 grandes chambres d'env. 14 et 16 m², et une troisième en duplex d'env. 20 m² au sol (sous mansardes).

Vue dégagée sur La Montagne du Roule.

Surface habitable : 88 m²
Etage : 2ème étage sans ascenseur

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : gaz de ville (chaudière de 2015)
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 590 € et 2 200 €.
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Nombre de logements dans la copropriété : 4
Syndic de copropriété : agence immobilière Cherbourg Transaction
Charges de copropriété : 60 €/mois
Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1 080,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 195 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 15 100 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.