CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Appartement avec 2 chambresRéférence : LE1497
Prix demandé par le propriétaire : 155 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Visites terminées, offre d'achat en cours
A deux pas du centre-ville, quartier du Vœu à CHERBOURG, appartement d'env. 70 m² avec 2 chambres.
Dans une copropriété de 10 logements, cet appartement à la particularité de n'avoir ni voisin au-dessus, ni voisin en-dessous !
Il est situé, sur l'arrière en extension de son immeuble, au 1er étage, au-dessus d'une cour, et avec un grenier privatif.
Son intérieur spacieux et bien agencé, comprend une entrée, une grande pièce de vie d'env. 30 m² avec salle à manger, cuisine/bar aménagée, et coin salon sous mansarde.
2 chambres dont une grande de 14,80 m² et une de 9,30 m², une salle d'eau avec douche et WC, et une buanderie.
Nombreuses places de stationnements gratuits dans la rue.
Accès rapide au centre-ville, aux transports, écoles, Naval Group, gare ferroviaire
Surface loi Carrez : 68,28 m² + 1,87 m² hors Carrez (entrée palière privative).
Etage : 1er étage
Nombre de chambre(s) : 2 (possibilité 3 avec un simple cloisonnement du salon)
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : gaz de ville individuel
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400 € et 1 940 €.
Huisseries : aluminium récentes avec volets roulants motorisés dans la pièce principale.
Nombre de lots dans la copropriété : 10
Syndic de copropriété : Agence Immobilière POZZO
Charges de copropriété : env. 190 € /trimestre comprenant électricité et ménage des communs, rémunération syndic, et fonds de réserve travaux.
Bien soumis au statut de copropriété, procédure en cours
Pas de travaux en prévision.
Taxe foncière : env. 1 040,00 €
Prix demandé par le propriétaire : 155 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 12 300 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation219kWh/m².an
émissions46*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
